Instandhaltung & Modernisierung
Egal, ob bei Neubau, Instandhaltung oder Sanierung – die WBG Einheit setzt auf Qualität, Sorgfalt, Regionalität und Verlässlichkeit. Und sie muss es auch. Denn: Die rund 7.300 Wohnungen der Genossenschaft gehören den Menschen, nicht dem Unternehmen. Die WBG ist der Verwalter des Eigentums der mehr als 10.000 Mitglieder und nachhaltiges Wirtschaften erhält letztlich den Wert der Immobilien.
Denn eine gut gemachte Sanierung hält Jahrzehnte – und erspart den Mitgliedern spätere Mehrkosten, Ärger und Substanzverluste. Treppenhäuser und Wohnungen, Fassaden und Infrastruktur, Wohnumfeld und seniorenfreundliche Erschließung – Instandhaltung und Modernisierung sind ein Dauerthema für die WBG Einheit.
Rund 450 Maßnahmen sind es pro Jahr, die Kosten dafür stiegen in wenigen Jahren von 9,5 auf jetzt 13 Millionen Euro (Stand 2025). Vorhandene Prioritätenlisten werden dabei nach und nach gewissenhaft abgearbeitet.
Dabei hat die WBG Einheit immer ein Ziel vor Augen: den Wohnkomfort zu steigern, ohne die Mieten unnötig zu belasten.
Um als Beispiel den Mitgliedern der Genossenschaft dauerhaft eine hohe Wohnqualität zu erhalten, liegt ein Fokus hierbei insbesondere auf der Sanierung der haustechnischen Installationen. Als vorsorgliche Maßnahme ist ein Austausch der Zuleitungen, insbesondere der Trink- und Warmwasserversorgung, in einigen Häusern notwendig. Durch die Anpassung und Verwendung kleinerer Rohrdimensionen aus Edelstahl kann mit angepasstem Wasserdruck eine deutliche Effizienzsteigerung in den Kalt- und Warmwasserleitungen erzielt werden. Dies garantiert, die Qualität des Wassers zu sichern, Schäden zu vermeiden und die Energieaufwendung in der Warmwasserbereitstellung zu optimieren. Eine Win-win-Situation für alle.
Investitionen in wertige Materialien hauptsächlich aus Deutschland, solide Handwerksleistungen und gute Bauüberwachung sind das Rückgrat einer funktionierenden Sanierung oder Modernisierung. Der Einbau eines strapazierfähiges PVC-Belags, in Holzoptik nach dem modernsten Trittschallschutz gefertigt, optimal dimensionierte Heizungen, die auf die Wohnungen zugeschnitten sind, Bäder, die nach dem Wunsch der Mieter saniert werden – die Liste der Vorhaben ist lang.
So achtet die WBG Einheit auf nachhaltige Materialien, energiesparende Technik, eine solide Dämmung – aber nicht blind nach dem neuesten Hype, sondern technisch sinnvoll, wartungsarm und zukunftssicher.
Die WBG übernimmt stets Verantwortung für das, was sie tut – und auch für das, was sie lässt. Sicherheit, Substanz und Seriosität stehen über allem.